ouka's happy-go-lucky life

九州南部に白いお家を建てました。 家作り・家族・家計の事などをとりとめ無く書いてます。 こだわり派ですが、目指すのはのんきな生活です!

2017年09月

今月中にweb内覧前まではたどり着く!って思ってましたが、やはり無理でした(^_^;)
そして、10月に入るともう生まれます!
逆子の為、帝王切開予定です。
来週にはわが子との対面を果たせる予定です💞
頭位にならないか粘っては見ましたが、難しかったです。
ここら辺はおいおい・・・。
ブログ始めて毎日更新してましたが、10月からはペースダウンの予定です(^_^;)
ぼちぼち育児の合間にweb内覧もしたいと思います✨


ブログの経過としては、7月に入りそろそろ最終実行金額の決定と金消契約を結ばなければなりません。
夫婦の連帯債務としたことで、借り入れ可能額は3,600万円。
しかし、その額借りるのは月々の返済考えて無謀。
最初は2,700万円と考えてましたが、土地購入で預金をほぼ使ってしまっており、私が病休を取っているため収入が少ない現状があります。
もう少し、安心材料として預金があると嬉しい&引っ越し代や家具等の費用も確保しておきたい。
月々の返済額も考えて、最終的に2,850万円としました。


金消契約時には、引っ越していないけど、住民票は新居に移しておいて下さいとの事で7月上旬に住民票移動しました。
新居に住民票が移るだけで感動しました🎵


金消契約は説明された通りにただひたすら名前や住所を記入。
新しい住所もばっちり書けるようになりました。
この後、7月の金利で行けるかどうかでだいぶはらはらしました😅



頑張って考えた借り入れ額。
やはり家計負担は大きいですね😣
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引っ越し太陽光と来たら?次は火災保険です!


火災保険も見積り一括サイト+JAとCO-OPへ見積り依頼しました。
一括サイトからの見積りが安く、火災保険10年と地震保険5年で30万円程です😅
そこからしぼる事にしました!


パンフレットを主人と見比べながら、どこがいいか話し合い、2社までしぼりました。
その後、見積りサイトでサポートが受けられるとの事で、連絡し事故時の免責を着ける・着けないについても確認しました。
事故の免責を着けると多少下がりますが、免責1回支で払う金額でほぼ下回った分消えそう。
赤ちゃんが育てば何らかの事故が起こり(赤ちゃん関係なく起こりそうですが・・・)きっと保険請求しそう。
それなら、無理に免責を着けなくてもいいのでは?となり、免責は外しました‼
自動保険は必ず免責着けて少しでも保険料抑えられるように努力しますが、家は考え方が変わります!
最終金額は27万円😱
火災保険10年と地震保険5年分なので妥当だと思いたいです😅


5年後には地震保険更新のお金が必須!
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太陽光は余剰売電出来る範囲のMaxを乗せることにしました。
候補は以前挙げたインリーソーラーとQセルズです!

Qセルズ 
・270万円
・10.4kWのパネルで、9.5kWのパワコン使用
・5万円までの九電の工事負担金あり
・各種申請代も含む

インリーソーラー
・259万円
・8.4kW
・各種申請代も含む


やっとインリーソーラーの見積りがでました‼
予算内で考えると、インリーソーラーの方が乗せれる量が少ないみたいです。
Qセルズは0.9kWむだ?になる心配がありますが、パワコンMax使用する発電はなかなか無いみたいなので、この方が効率はいいらしいです。


ちょっと高いですが、いっぱい乗せれるQセルズへお願いする事になりました☆
早く動いて欲しいですが、決定が6月下旬。
今後の流れは九電へ申請
→工事負担金判明
→経済産業省への申請
→売電契約
となっており、2~3ヶ月かかるとの事でした。
夏場に太陽光が無いのはいたいですが、きっと冬は活躍してくれる事でしょう☆

売電収入見越してローン組んでいるので、売電開始までは返済がなかなか厳しめ😅
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引き渡し時期が確定してから行ったのが、引っ越し業者の選定です!
自宅安静中の身としては、荷造り・荷ほどき等ほぼ戦力外😥
主人と親頼みになりそうです。
引っ越しは毎回業者を依頼してますが、荷造り・荷ほどきはセルフのタイプ。
今回はどうするか悩みましたが、主人が頑張ってくれるそうなので、やはりセルフのタイプとなりました💡


ネットの比較サイトへ連絡
→2社から直接の見積り連絡
→毎回A社で値切っているので、まずはB社から
これを主人に伝えたら恐ろしいと(笑)


泉月家の家具
・400L位の冷蔵庫
・37型と26型テレビ
・ダブルベッド
・カラーボックス5個
・4段のチェスト2個
・5段のタンス1個
・4人がけのダイニングテーブル
・大きめの本棚
・大きなメタルラック2個
・段ボールに入る荷物多数
・服も多目(^_^;)
断捨離してますが、荷物は多目です💦💦


《結果》
B社
・段ボール・ガムテープ無料
・午前フリー便
・近所への挨拶
50,000円

A社
・段ボール・ガムテープ無料
・平日フリー便
・家具移動1回サービス
50,000円


お!B社の方が時間帯が午前中にどうにか出来そう??
両家の母親に当日の手伝いをお願いしているので、午前中からの引っ越しが必須!
でも、時間指定だと値段が😱
このフリー枠が限界でした。
7月は以外と引っ越しが多いシーズンらしく、思ったよりも高くなってしまいました。
因みに、最初はどちらも15万オーバーを提示し、そこから値引きします!って感じの決まり手でした(笑)

今までの引っ越しではA社を利用してました。
悩む様子があると値引きを結構してくれるので✨
さて、今回はA社の負けか?と思い、営業さんへ連絡
→朝1(8時~9時頃)の便で値段そのままでは?
お、更に条件が良くなった‼
B社へも交渉しましたが、これ以上は難しい様子。
やはりいつものA社へ依頼することになりました☆
予定として、50,000円以下だったので、本当にぎりぎりの予算内となりました☆


引っ越し代金も家計圧迫要因のひとつ。
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外構の打ち合わせで行った際に見つけた背面収納の違いは対応ですが、週末は主人の運転で外出してます。
自分の運転での外出はほぼ控えているので、週末はいい気分転換になってます🎵


5月の時点で玄関扉が着き、その時に工事中使用できる鍵を大工さんから頂きました。新居に休みの日に行くのは事故等の危険性もあるので、あまり勧められないとのNさんからの説明もありましたが、やはり気になるので日曜日でもちょこちょこ見に行ってしまいます😅
写真を撮って、何も触らずにでるように気を付けてます!


脱衣室に大きな荷物を発見した6月末。
もしかして、洗面台!?と思いビニールとかがかかっていたので、見れる範囲で様子を見ました。
すると、違和感が・・・
洗面台は金額からタカラに決めました。
ハイバックの2段引き出しタイプです。
しかし、搬入されている洗面台にはまん中に線が‼
これは開き戸タイプ!?
すぐさまNさんへ連絡を
→洗面台が違うみたいです
→トイレの手洗い器の見積り取るときにごちゃごちゃになり、違う物が搬入されたのかも?
確認します
→やはり、違う物でいくように勘違いが起こった
→新たな洗面台が来るのが4週間かかる
との説明でした。


引っ越し予定は7月中旬。
間違えを発見出来たのが、6月末。
引っ越し時に洗面台が無いことが確定となりました😫
でも、取り付ける前で下手に家に傷がつかない段階で発見出来たのは良かったです。
脱衣室にはスロップシンク、トイレには手洗い器があるので洗面台が来るまでは対応出来るだろうと、主人とも話しました。


ここに来て、ミスが目立ちます。
家が出来てくる喜びだけでなく、しっかりと施主として現場を見るのが大切です😓



病休・産休手当てが入るけど、収入減と泉月家💦😢
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中間金の実行も済み、着々と家が形になってます♪
自宅安静の指示でなかなか新居を見に行けないのが、大変残念ですが赤ちゃん>>>>新居です😊

6月下旬には外構の現地打ち合わせの為、やむなく運転して新居へ。
毎週末連れて来てもらってましたが、ちょうどキッチンが搬入される日だったらしく、テンション上がりました☆
背面収納も設置されてて、感動✨
しかし、写真を撮っていると違和感大。
背面収納はLIXILに決めました。
その時に引き出し式をダイニング側・開き戸をキッチン側に配置して欲しいとお願しました。
KIMG0624



しかし、写真でも解りにくいですがキッチン側に引き出し式が来てます!
一段目は引き出し式も開き戸もどちらも引き出しですが、明らかに左側(キッチン側)が引き出し式です💧
直ぐにNさんへ連絡
→LIXILでは無く、間違えてタカラの背面収納が着いてる
→LIXIL分は発注済み
→タカラは外します
との事でした。


背面収納💞なんてテンション上がってましたが、違和感は大切!
因みに、キッチンも背面収納も色を似せてたので、色の違いでは気が付けず、列びの違いで気が付けました(笑)


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先日9月の光熱費が届いたので、記録します!
ただ、泉月家は完成度80%😅
後々記事に上げますが、残工事が色々あり純粋な光熱費とはなってません。
電気も水道も業者の人も使う・・・
早く落ち着いて生活したい😫
新居では光熱費下がる?との、工務店の売りですが、さてさて・・・


電気代
オール電化
契約種別 電化でナイト・S22
契約容量 2kW
使用量  154kW(28日間)
請求金額 4800円
9月に入るまではほぼ1日エアコン使用することもあった割には安くすんでひと安心。
アパート時代は日中不在で、寝るときだけエアコン使用し、夏場も2,500円程度で済んでました。
電気とガス合わせても、だいたい4,000円未満だったので、光熱費上がりました💧
残工事&私が日中も家に居るので仕方無いですが、これからの変化に期待します✨

水道代
7月~9月の丸2ヶ月間
使用量   17m3
請求金額 4,242円
引っ越し前は2ヶ月で平均10m3の使用量でした。
近くのスーパーで無料の水をくんだりしていたので。
新居近くにはそのスーパーが無い為、水道水を全てで使ってます。
浄水器の導入は検討して辞めました。
日本のお水は安全(笑)
水道代アップの原因は、お風呂に溜まるお湯の量が増えた事と、やっぱり残工事ですね。
お湯を溜めるのは、基本週末位ですが、出産後は強制的にシャーしか浴びれないので、最近はお湯を2日に1回程度溜めてます。
これがどう影響するか・・・
お風呂の残り湯は必ず洗濯利用して、節水には努めてます☆


新居での光熱費アップは、家計への打撃が😱
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6月に入り、現場は更に進んでます。
しかし、私の体調は今一つ。
張り止めの漢方→内服に切り替えましたが、状態は変わらず。
まだまだ生まれると困る時期です😢
先生から、これ以上無理して入院になるか仕事を休んで自宅安静で過ごすかの選択肢の説明があり、職場に相談し、休む事になりました。
まだ産休入るまで3ヶ月近くあったのに、ここに来てドクターストップ。
回復すればいいですが、悪阻も継続中でなかなか難しいのではないかな?
仕事終わりの新居チェックも断念することになりました😭


と、いいつつ旦那さんと週末見に行ったりはしてました♪
KIMG0460

キッチンカウンター部分が出来ていたり、

KIMG0469

スイッチ・コンセント・証明の穴が開いていたり、

KIMG0498

ニッチが出来ていたり‼

KIMG0503

書斎のRの垂れ壁が出来ていたり✨
旦那さんに連れていって貰うのがとても楽しみにな週末でした😊


6月中旬には一週間程実感で療養し、またアパートへ。
診察受けましたが、安静継続の指示となった6月前半でした😫



病休取り、収入大幅源の泉月家😱
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5月に2週目に中間金が無事実行されることが決まり、現場は着々と進んでます☆

KIMG0321

窓が全て着き、


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断熱材の吹き付けが行われました。
断熱材はアクアフォームで、良くテレビでみるもこもこのやつです✨

KIMG0409

吹き付け後は石膏ボードが貼られました。
骨組みだけだったときに比べて閉塞感が出ましたが、家らしくなり感動🎵

KIMG0408

床材は、無垢以外の場所が貼られました。
手前がイクタのスズキフロアーで、奥の子供部屋は標準の物です。
標準は暗くなりすぎたかな?と思いましたが、程よい落ち着きになり安心しました😊

KIMG0444

外壁も貼られ始めた5月末。
7月中旬引っ越しに向けて、着々と進めてもらえて嬉しく思います😆

5月中旬からは胎動を感じ始め、お腹が張るので張り止めの漢方薬飲みながら仕事💧
胎動で元気に育っているのが実感出来、大変嬉しく思います💞
家と赤ちゃん二重の喜びが、なかなか収まらない悪阻と闘う原動力になっている5月でした☆


住宅ローン返済&教育資金も考えるとカツカツ感大😱
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上棟式から3週間程してやっと一次エネルギーの計算が出来たとNさんから連絡が入りました。
これで中間金を支払い、現場が更に進むことになります✨


ただ、ここで問題になるのが中間金の支払い額です。
主人との連帯債務にしたことで、借り入れ可能額は3,600万円となりました。
しかし、Max借りる気持ちはありませんが、中間金は借り入れ額の6割です。
3,600万円の6割を中間金で支払うと、中間金が実際に借り入れする際の金額の6割を大幅に越えます。
現段階で借り入れ額を決めるのは、外構や太陽光の見積り中、妊娠・出産でどれだけ自己資金を投入し残すのか見立てが出来ていないので難しいが、借り入れ額は2,700万円程にしたい。
その旨をNさんに相談しました。
Nさんからの回答は2,700万円の6割分で中間金は大丈夫との事
つなぎ融資額がだいぶ変わるので、大変助かりました😂


フラットの手続き関係でだいぶ工事が停滞したこともあり、引っ越し日程を確認
→7月中旬に間に合うように調整するが、下記の件は入居後になる
・外構工事(依頼先日程にもよるが、足場が外れる時期が直前になるから、それ以降の工事になる)
・ウッドデッキとテラス屋根


体調的にも暑い夏を新居で快適に過ごしたい希望大だったので、残工事があるのは了承してこの日程で進めて頂く事にしました。



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