ouka's happy-go-lucky life

九州南部に白いお家を建てました。 家作り・家族・家計の事などをとりとめ無く書いてます。 こだわり派ですが、目指すのはのんきな生活です!

2018年02月

ちょっとずつ暖かくなってきました!
でも、そんな時に油断して風邪をひいてしまいがちです。
気を付けましょう


先日確定申告の準備で揃えた書類を提出してもらいました。
備忘録としてしても、記録します


桜花の住む地域は2月の日曜日のみ週末でも確定申告を受付中。
12時前に申告会場へ(夫が言ってくれたので、聞いた状況です)
申告書を作成する人、提出する人等人数は多かったみたいです。
事前に申告書を作成していたため、提出のみ。
窓口の方が書類をチェックして、必要書類を貼付。
10分かからない位で申請完了


住宅ローン控除の為の確定申告はこんな感じで終了
再提出などが不安で、直接提出に行ってもらいましたが、すんなりで安心
来年からは会社での申請で大丈夫みたいなので、安心です


住宅ローン控除で戻ってくる分は固定資産税へ!
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住まい給付金は昨年入ったので、それを繰り上げ返済に当てる事にしました。
ちょっとでも、余力があるときに繰上げ返済をして、10年目以降の返済額を減らしたいと思います
でも、生活が苦しくなるような繰上げ返済はダメなので、家計簿と相談しながら。


泉月家が借りているのはフラット35
繰上げ返済の手数料は不要。
余力があるときはちょっとでも繰上げするのが得策
家計が苦しくならない範囲で、繰上げもしたいと思っています


現在の返済額      77,692円(金利0.3%減)
11年目からの返済額 80,522円予定


今回の繰上げ返済の財源(笑)
・住まい給付金
・太陽光売電 2017年度分
の計34万円


フラット35の繰上げ返済を申し込むHPでシミュレーション。
ちょっと予算オーバーしましが、今回は約35万円繰上げ返済することに。
これにプラスして毎月の返済分もあるので、3月の引き落とし額は注意したいと思います!


で、実際に繰上げ返済してどうなるか!
10年目まで 77,692円→変わらず
11年目から 80,522円→80,467円
返済期間は6カ月短縮され、142,588円減額出来ました


住宅ローン減税があるのに、繰上げするの
ここは、ちょっと悩みましたが泉月家の考えではそれでも繰上げ返済!
減税で帰ってくるのはローン残金の1%。
今回35万円繰上げ返済を実施。
35万円の1%は3,500円。
10年間でみても35,000円。
繰上げ返済での減額は14万円。
繰上げ返済の方がお得かな~と。
色々な考えがあるとは思いますが、泉月家と言うか桜花の考えです。
もちろん、夫には繰上げする旨と家計の状況を説明して了承貰ってます


住宅ローン返済は家計圧迫の一大要因。
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逃げ月と言われる2月。
月末もすぐそこですね

電気代と共に太陽光の売電収入もわかりました!
発電量   1,124kw(1/17~2/14 29日間)
   前月 1,099kw(33日間)

収入    33,720円
   前月 32,970円

太陽光の発電設備出力 9.9kw


まさかの、2ヵ月連続3万円超え
今月も比較的天気がいい日が多かった&日照時間が少しずつ伸びてきたので、一日の発電量もアップ
いい日では1200円程売電してます
日中のエアコン稼働も、太陽光で賄えている部分があるので、助かってます


太陽光導入にかかった費用は270万円。
設備投資費用の回収はいつ頃できるのか?
一応残金として見てきたいと思います!
太陽光で発電して自己消費した分は難しいので考えない事とします。


売電実績
2017.11~12  46,110円
2018.1~2    66,690円

太陽光設備投資残金 
2018年2月時点   2,587,200円
10年間で設置費用回収出来たらいいな


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少しは暖かく感じる日もありますが、まだまだ寒い
エアコンも18度~19度で稼働させてます
そんな2月の電気代が出ました。


電気代
オール電化
契約種別 電化でナイト・S22
契約容量 3kW
使用量  220kw(1/17~2/14 29日間)
   前月256kW(33日間)
請求金額 5,676円
   前月 6,317円


今月は前月よりも使用期間が短かったのもあり、使用量・料金共に抑えられました
太陽光が活躍してくれて、日中の電気代は多少抑えられていると思います。
洗濯する時間は、電気代が安い22時~8時の間に行ってます。
あまり厳しめに節電しても苦しいので、ほどほどに節電中


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産休中の桜花です。


現在の収入
・夫の給与所得
・桜花の産休手当て(予定)
・細々としたポイント活動(笑)
・息子の児童手当
こんな感じです。


住宅ローンの返済もあるし、収入も限られているのに投資?
2017年の貯蓄は38万円しか出来なかったのに、投資
・・・しつこいですね。


低金利の時代ですので、ちょっとでもお金に働いてもらおうかと
メインバンクとして使っているイオン銀行でも、年利0.1%
以前はボーナス時期に0.3~0.4%程度の定期キャンペーンもあったのに、現在無し。
郵貯の定期も10年程前は0.35%とかだったのにな
そんな、金利がいい時代の定期がぼちぼち満期を迎えるので、重すぎる腰を上げて投資について考えてました


今回投資資金として考えているのは、泉月家の資産ではなく、桜花個人の資産。
独身時代の貯蓄や、結婚してからもお小遣いを貯めていた分です。
全額を投資に回すなんてリスキーな事はしません。
手初めに10万円。


一応資産運用の方法は考えています。
ローリスク・ローリタンな方法です。
その方法を実践するための口座を開設。


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モッピーでちょうどいい案件があったので、活用
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4,000円を手にするまでに口座開設と5万円の振り替えが必要みたいです。
投資予算が10万なので、予算内で4,000円ゲットできそうです
30分もかからずに手続きできました
運用開始は口座の手続き(郵送)が完了後となるみたい?
そこら辺ぼんやりですが
着実にやっていきたいと思います


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新築住宅を建てたら?住宅ローンを組んだら??行う確定申告の時期ですね!
もちろん、それ以外にも確定申告する必要はあります。
泉月家は住宅ローン控除を目的とした確定申告を行います


≪準備物≫
・ローンの残高証明書
 繰り上げ返済をした時期によっては、残高が実際の物とは違うので確認注意です。
 泉月家は繰り上げ返済を10月に行っており、残高に反映されていなかったため、再送付してもらいました。

・源泉徴収票
 会社へ依頼

・家屋謄本
 住宅の登記を行った時に、行政書士の先生からもらう方も居るみたいです。
 ネットで申請すると手数料が安い(窓口1通600円、ネット申請:郵送500円・窓口受け取り480円)
 ネット申請で郵送希望しましたが、16時申し込み&手続きで次の日には届きました
 地域によって差があるとは思いますが。
 ネット申請での支払いはネットバンキングATMでの操作等になります。
 桜花は地方銀行のネットバンキング手続きしていたので、申請した日に入金完了

・マイナンバーが確認できる物の写し
 マイナンバーカードのコピーか、マイナンバー通知の写し

・給付金が確認できる物
 すまい給付金の給付を受けてますが、居るって知らなくて
 確認したら通帳のコピーでも大丈夫らしいです
 (桜花が確認した場合ですので、確実なのは個人で確認して頂くのが一番かと)

・住宅の売買契約書や工事請負契約書の写し
 保管していた物をコピー

≪申請準備≫
・ネットで申請書の作成
 パソコンで指示された通りに入力。
 だいたい一人30分位で出来ました

・印刷
 控えも含めて大量になるので、控えは必要に応じての印刷としました。

・押印
 印鑑が必要な場所に。
 泉月家は一か所だけでした。


家の持ち分は夫6.5割、桜花3.5割にしています。
返還分がどうなるのやら・・・。
桜花は平成29年の収入が少ないので、返還無いみていです。
夫は数万はありそう??
そのまま、固定資産税用に取っておくことになりそうです。


泉月家が居住している地域は、2月の日曜日のみ確定申告の窓口が開いているそうです。
夫に出しにいてもらうように、それまでに夫婦で書類作成頑張りました


今後医療費控除等を受けたりする可能性もあるので、いい練習?になったかな
上手く行きますように


太陽光の申請・ポイント活動
・年間収入が20万超えたら申請が必要らしいです(雑所得)
・太陽光は設備投資代も加味されるので、20万+設備投資分まで大丈夫とか?
・泉月家は太陽光の稼働時期が遅かったので、平成29年度分は申告しなくて大丈夫でした
・ポイントは現金に交換分のみ?まあ、全然稼げてないので心配無用でした


長くなってしまいましたが、確定申告準備編でした



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2月も下旬のこの時期に2017年の家計簿のまとめってタイトル


言い訳ですが
今までは4月~翌3月までで年間家計簿を締めてました。
でも、下の考えでちょっと年間締め時期を変更しようかと


≪年末締め≫
☆利点☆
・確定申告等に利用しやすい家計管理
・年末で締めるので分かりやすい

▼欠点▼
・12月や1月の多忙時期に年間締めをする?
・子供が学校等に行き出した時の予算管理が難しい?


なんか、欠点も大きい気がしますが、年度末の考えから一新してみようかと
勝手が悪かったら戻せばいいだけの話なので


今回は2017年4月~2017年12月まで家計簿を簡単にまとめてみました
≪収入≫
桜花が仕事していた時期、休みに入った時期で差があるのでスキップします(笑)


≪支出≫
食費:最高 32,287円
    最低 12,438円
    悪阻で食べれなかったり、実家に帰省していた関係です


≪貯蓄≫
最高:36万円
最低:-8千円
年間:38万円
住宅購入等で大きな出費が続いていたので、年間収支がプラスになっただけでも良かったと思います♪
貯蓄出来た月もギリギリが多かったので、気をつけなければ
車購入費用や保険等の積立金も含んでいるので、純貯金は少ないです


2018年も無理なくコツコツ家計管理していきたいと思います


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なかなか手を付けれないweb内覧会
今回は和室です!

最終



リビングとの続き間になっています。
たった5.5畳ですが、和室は作って良かったと思います♪


畳 DAIKEN ここち和座
壁クロス 東リ VS7031
天井クロス 東リ VS7001
扉(リビング側) LIXILファミリーライン 片引戸3枚建て Vレール
扉(廊下側) LIXILファミリーライン 片引戸2枚建て Vレール
床の間 楓
押入れ 南海プライウッド 押入れ中段セット

ここち和座は特に手入れ等が必要ない畳らしいです。
表替え等が不安だったので、良かった


和室1

和室2


和室3

あ、引っ越しの荷物がちょっと写ってしまってました

和室4

全ての扉を閉めるとこんな感じです。
狭いので、全体が上手く写せてませんでした


客間として使う予定の場所で、押入れの下段のみ荷物が入ってますが、それ以外は特に何も置いてません。
初節句が来るので、床の間に節句の飾りを置くことになるのかな?
楽しみです♪


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立春も過ぎたのにまだまだ寒い日が続いています。
エアコンの設定温度も19度にアップ!
外が寒い分、温度が下がるのが早いですからね


2018年最初の家計簿が締めれました☆
ボロボロです

☆家族構成☆
夫:会社員
桜花:育児休業中
息子:0歳


収入 
・給与(夫)     161,000円
・傷病手当(桜花) 102,000円
 (産休に入る前に休んでいた時期の手当。約20万12月に入ったため、1月と半分ずつの収入とする)
・太陽光売電    25,740円
 (2017.12の分です。)
・お食い初め祝い  10,000円
・ポイント等      5,660円
 ポイント活動で得た分も少し換金していますが、クレジットとネットショッピングのポイントが大半を占めてます。
・積立金から    143,000円

収入合計 447,400円(積立金からのを収入にいれるか謎ですが・・・)
積立金は予算&先取り貯金?の様な物です


支出
・食費 14,100円
 1回外食 2000円(3人で)
 年末に買い込んだ食材と母が遊びに来るときに農家直売所で高い葉物野菜を大量に差し入れ
 両方の両親からお米の差し入れ
 外食しなかったら、もっと安かったw
 今回は例外的な食費となりました
 
・日用品 11,500円
 おむつ含む

・交際費 19,000円
 出産祝いとお食い初め、出産内祝いも

・交通費 11,000円
 車1台と原付1台
 オイル交換や調子が悪くなりメンテナンスをしてもらいました。
 2月には部品交換も必要になってくるかも
 車は維持費がかかりますね
 
・住宅関連費用 88,600円
 電気・水道代と住宅ローン返済

・お小遣い 15,000円
 夫 10,000円 桜花 5,000円
 
・通信費 13,000円
 スマホ2台+SoftBank air

・奨学金 16.000円
 2017.11~2018.10まで桜花の奨学金返済は猶予

・保険:桜花(月払い) 2.100円
    息子(月払い) 1,200円

・健診・病院・その他雑費 12,500円
 
・積立金へ 242,000円

支出合計 446,000円
 積立金を支出合計にいれるかは謎。
 ここの書き方を勉強しなきゃと前回から思っていますがなかなか

収支バランス +1,400円

収支バランスをプラスと言っていいのかと悩む位になってしましました

積立金と合わせて今月の貯金は10万出来ました
3月には繰り上げ返済を申し込んだので、この貯金も一時的な物になります。

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投稿したつもりで、下書きの状態で保存してあった2017.12ぶんの太陽光売電の記録となります

電気代と共に太陽光の売電収入もわかりました!
エアコン稼働が増えた今回の結果は?


発電量  858kw(11/15~12/14 30日間)
   前月 679kw(21日間)

収入   25,740円
   前月20,370円

太陽光の発電設備出力 9.9kw


この期間は晴れている日が比較的多く、11月中旬から2週間程実家に里帰りしていたため、日中の電気使用量が抑えられました。
帰って来てからはエアコン稼働させる日・時間共に多くなりましたが、それなりの収入に。
今月からやっと1カ月丸々の収入です!
日照時間が短い時期ですし、日中家に居てエアコン稼働させることも多いので、来月は少ないだろうな~


太陽光導入にかかった費用は270万円。
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太陽光設備投資残金 
2017年12月時点   2,653,890円
10年間で設置費用回収出来たらいいな


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