ouka's happy-go-lucky life

九州南部に白いお家を建てました。 家作り・家族・家計の事などをとりとめ無く書いてます。 こだわり派ですが、目指すのはのんきな生活です!

2017年夏に白い平屋完成!
2017年10月生まれの男の子・2019年8月生まれの女の子・2021年7月生まれの女の子の3人子育て中。
フルタイムで働いています。

家や家計の事をメインに書いてます。
住宅ローン返済で貯蓄が思うようにいかず( ;∀;)
締めれる所は締めて、早期の住宅ローン完済&教育・老後資金の確保を目指します(*^^*)
こだわる所が多いですが、目指すはのんきな生活です(*≧∀≦*)

2018/04

どうにか今月2ヶ所目のweb内覧会を行えました
(目標低すぎ)

今回は脱衣所です!
脱衣所への要望はこちら→
お風呂場も一緒にと思いましたが、長くなるので区切りました!

最終


洗面所を独立させたので、図面にある水栓はスロップシンクです


床材 SANGETSU H-FLOOR HM1139
壁クロス 東リ WVP9532
天井クロス 東リ VS7001
シンク LIXIL 小型多目的流し

脱衣所1


脱衣所2

棚が来る予定でしたが、引き渡し時に希望の物がそろわず
蛇口が若干長く、シンクの中央より出てしまうので、蛇口を取り替えてもらいました
写真は若干長い時の物です。

脱衣所3

脱衣所でこだわった2点目がこの棚
個人の肌着等も収納できるようにしました

2畳ほどのスペースですが、いい感じに出来たと思います


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なかなか進まない、web内覧会です
7月には引っ越してきて1年が経ってしまうので、それまでには完結させたいと思います
(目標低すぎですね


今回は洗面所です!
洗面所への要望で希望した事がどこまで生かせたか

最終


図面で分かる通り、部屋などではなく、一画にあります。
これは、脱衣所と洗面所を分けたいとい、強い要望のもとです
洗面所ではこんなトラブルもありました


床材 SANGETSU H-FLOOR HM1139
壁クロス 東リ WVP9532
天井クロス 東リ VS7001
洗面台 タカラスタンダード エリシオ アクリル人大ハイバック


洗面所1


洗面所2


洗面所3

こだわった、スタイリッシュ3面鏡。
上の電気がLED

洗面所4

洗面所5



洗面台が着くまでの間は、脱衣所のスロップシンクやトイレの手洗いに助けられました。
洗面台以外にも水場を設けておいてよかったと、最初から実感しました
写真に写っていませんが、右側にはニッチがあります
顔を洗う時に眼鏡を置いたり、ちょっとした小物を置くのに重宝しています


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フラット35Sで借り入れを行っており、住宅ローン返済中の泉月家。
無理のない範囲で繰上げ返済実施中です


3月に車の買い替えを行った(支払いは4月)ため、繰上げ返済をするか悩みました。
育児休業給付金の入金もあり、金利が低いとは言えど、元金が大きいので利子が膨らみます
無理なく、元金を減らすために繰上げ返済を申し込むことに
申込日の関係で、返済時期が5月になってしまいました。
希望する1ヵ月前が締め切りなので、気を付けなければいけません


現在の返済額      77,692円(金利0.3%減)
11年目からの返済額 80,467円予定


今回の繰上げ返済の財源
・育児休業給付金の一部
太陽光売電の2018.1~3月分より6万円
計約24万円


フラット35の繰上げ返済を申し込むHPでシミュレーション。
予算ギリギリの金額での繰上げ返済が出来る事になり、しっかり予算を使える


で、実際に繰上げ返済してどうなるか!
10年目まで 77,692円→変わらず
11年目から 80,467円→80,429円
返済期間は4カ月短縮され、93,567円減額出来ました


住宅ローン減税があるのに、繰上げするの
これは、前回も触れてますが、私の考えは

減税で帰ってくるのはローン残金の1%。
今回24万円繰上げ返済を実施。
24万円の1%は2,400円。
10年間でみても24,000円。
繰上げ返済での減額は9万円。

繰上げ返済の方がお得かな~と。
色々な考えがあるとは思いますが、泉月家と言うか桜花の理解です。
もちろん、夫には繰上げする旨と家計の状況を説明して了承貰ってます


ポイント活動頑張って、収入増やすべく努力中です
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